El Ministerio de Vivienda ha suspendido nuevas postulaciones al programa Mi Casa Ya debido a limitaciones presupuestales, generando preocupación entre las familias de Popayán que aspiraban a adquirir vivienda propia.
Por: Alejandro Zúñiga Bolívar
El Ministerio de Vivienda, a través del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), ha anunciado la suspensión de nuevas postulaciones al programa Mi Casa Ya, una iniciativa gubernamental que otorga subsidios para la adquisición de vivienda de interés social en Colombia. Esta decisión se atribuye a la actual coyuntura presupuestal que enfrenta el Estado, lo que ha llevado al agotamiento de los recursos destinados a este programa.
Según la Circular Número 0012 del 16 de diciembre de 2024, emitida por Fonvivienda, los cupos disponibles para las coberturas a la tasa de interés se han agotado. Esto significa que los hogares que no lograron la marcación para obtener este beneficio sobre el desembolso del crédito hipotecario o el inicio del contrato de leasing habitacional, a partir de la fecha, no contarán con dicho apoyo. Además, se ha cerrado la plataforma que permitía el registro de hogares en el esquema de preasignación del subsidio familiar de vivienda para la compra de vivienda de interés prioritario (VIP).
Esta suspensión ha generado inquietud entre las familias de Popayán que aspiraban a beneficiarse del programa para adquirir su vivienda propia. El sector de la construcción en Popayán también se ha visto afectado.
A nivel nacional, la Procuraduría General de la Nación ha advertido sobre inconsistencias en el programa Mi Casa Ya. Según el ente de control, unas 17.000 familias vinculadas al programa se encuentran en la incertidumbre de recibir la aprobación de sus créditos hipotecarios. La falta de recursos podría causar renuncias masivas de interesados en estos subsidios por temor a no poder cumplir con el pago de sus créditos.
El Ministerio de Vivienda ha señalado que, a pesar de la suspensión, las proyecciones de bajas en las tasas de interés y una menor inflación podrían mejorar el entorno para que los hogares accedan a créditos hipotecarios. Sin embargo, esta afirmación no ha logrado mitigar la preocupación de las familias y los constructores que dependen del subsidio para facilitar la adquisición de vivienda.
El programa Mi Casa Ya ha sido una herramienta clave para facilitar el acceso a la vivienda propia a miles de colombianos, especialmente en ciudades intermedias como Popayán. La suspensión de nuevas postulaciones representa un desafío tanto para las familias como para el sector constructor y financiero de la región.
Mientras tanto, las familias que ya habían iniciado el proceso de postulación y se encuentran en estado “Interesado – Cumple” deberán esperar a que se asignen los recursos correspondientes para la vigencia 2025. Sin embargo, Fonvivienda ha aclarado que la postulación al programa no genera la obligación de asignar el subsidio, lo que incrementa la incertidumbre entre los solicitantes.
